Nueva Directiva Simplifica el Trámite de Inscripción de Sucesión Intestada y Transferencia de Dominio en la SUNARP

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) ha implementado la Directiva N° 06-2015-SUNARP/SN, con el objetivo de simplificar el proceso de inscripción de la sucesión intestada y la transferencia de dominio de los bienes de un causante. La medida busca consolidar estos trámites en uno solo, reduciendo la burocracia y los costos asociados al proceso.

El objetivo principal de la directiva es permitir que la inscripción de la sucesión intestada y la posterior transferencia de dominio se realicen simultáneamente en un único procedimiento, siempre y cuando la oficina registral donde se encuentren los bienes esté en la misma jurisdicción que la oficina competente para registrar la sucesión intestada. Esto evitaría los trámites duplicados que actualmente exigen la inscripción por separado en el Registro de Sucesiones Intestadas y el Registro de Predios.

Sin embargo, la directiva también plantea algunas limitaciones. En casos donde los bienes del causante se encuentren registrados en oficinas registrales distintas a la competente para la sucesión intestada, el usuario deberá continuar con el procedimiento tradicional, realizando dos trámites separados. A pesar de estos inconvenientes, la nueva normativa representa un paso positivo hacia la mejora del sistema registral, aunque no resuelve completamente el problema de los costos y los retrasos que los usuarios enfrentan.

La SUNARP también ha establecido protocolos para cuando una solicitud de transferencia por sucesión intestada sea derivada a la oficina correspondiente, garantizando que se realicen las correcciones necesarias para facilitar el trámite. Sin embargo, los usuarios que enfrenten una duplicidad de oficinas deberán continuar gestionando los dos trámites, lo que sigue representando una carga administrativa adicional.

La nueva directiva es un avance importante, pero aún queda por mejorar la coordinación entre oficinas y reducir la complejidad en el proceso de registro, en beneficio de los usuarios y el tráfico inmobiliario en el país.

FUENTE: https://pasquelbustamante.com/directiva-sunarp/